Không còn lo lắng khi vay ngân hàng mua nhà

**aodoi123** · 20-01-2015, 03:07 PM

chung cu hh3 linh dam - Hiện nay, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang giảm giá hết mức nhằm đẩy hàng tồn kho để tồn tại và giá bất động sản đang chạm đáy. Các ngân hàng cũng đang đẩy mạnh các gói cho vay tiêu dùng để tăng trưởng tín dụng với nhiều ưu đãi cho khách hàng. chung cu hh4 linh dam Cơ hội đang sẵn có. Nhưng các quyết định vay ngân hàng mua bất động sản chưa được hình thành vì người có nhu cầu vẫn đang luẩn quẩn trong tâm lý ngại vay! Rào cản về tâm lý Thực tế tại Việt Nam, vay ngân hàng để mua bất động sản hay xây dựng, sửa chữa nhà thường là lựa chọn sau cùng của khách hàng, sau khi đã huy động vốn từ người thân, gia đình, bạn bè không thành hoặc không đủ. Chị Mai Lan, người đang dự định mua một căn hộ ở khu căn hộ An Viên, Quận 7 cho biết: “Gia đình tôi chưa đủ tiền để mua một căn nhà, đang hỏi vay người thân thêm khoảng 30% số tiền mua. Nhưng tôi chưa nghĩ đến việc vay ngân hàng vì sợ lãi suất lên xuống. Nhất là tôi đang có con nhỏ nên có nhiều phát sinh tài chính, vay nợ ngân hàng cũng đáng ngại”. Căn nhà là một tài sản lớn. Nếu không tính toán kĩ lưỡng, rất có thể người đi vay sẽ trở thành “con nợ” bị động trước lộ trình vay cũng như áp lực trước kế hoạch chi trả. Bên cạnh đó, nhiều người ham mức lãi suất thấp của các chương trình ưu đãi nhưng không tìm hiểu kỹ, sau đó mới nhận ra đó không phải là mức lãi suất áp dụng cho toàn thời gian vay. Đồng thời, thủ tục vay rườm rà, đi lại nhiều lần, đôi khi phải bổ sung hồ sơ nhiều bận và phải đóng nhiều chị phí là những trải nghiệm khách hàng thường gặp khi đi vay hoặc nghĩ đến đi vay ngân hàng. Nếu không vượt qua ba rào cản này, thì thiên thời, địa lợi cũng chưa thể tạo được cú hích để họ đến ngân hàng vay cho nhu cầu chính đáng của mình. Đi lại nhiều lần, bổ sung hồ sơ nhiều bận, thanh toán thêm những khoản chi phí “lắt nhắt” không được báo trước…nhưng khách hàng vẫn hồi hộp vì không biết hồ sơ vay có được phê duyệt. Đây là những trải nghiệm hoặc suy nghĩ phổ biến của phần lớn khách hàng khi nghĩ đến đi vay ngân hàng. Nếu không vượt qua ba rào cản này, thì thiên thời, địa lợi cũng chưa thể tạo được cú hích để họ đến ngân hàng vay cho nhu cầu chính đáng của mình. Giải pháp xóa bỏ rào cản từ phía ngân hàng Những rào cản vay kể trên thực ra không mới và hoàn toàn có thể giải quyết triệt để. Thị trường ngân hàng thời gian qua cũng đã có nhiều cải tiến trong chất lượng dịch vụ khách hàng và chính sách sản phẩm tín dụng, giúp người có nhu cầu vay chính đáng có thể mạnh dạn hơn khi thực hiện quyết định vay. Gần đây nhất, ngân hàng VIB vừa triển khai dịch vụ “Vay 3 Không” nhằm xóa bỏ các rào cản tâm lý đang hiện hữu, giúp khách hàng “không ngại nợ, không lo thủ tục rườm rà, không áp lực lãi suất” khi đi vay. Nhờ đó, khách hàng có thể mạnh dạn ra quyết đinh vay và dễ dàng tiếp cận nguồn vốn vay ngân hàng hơn. Hiện nay, khi có nhu cầu vay mua bất động sản nói riêng và vay cá nhân nói chung, khách hàng hoàn toàn có thể tự tính toán số tiền có thể vay và số tiền trả nợ chi tiết đến từng tháng với công cụ tính toán trên trang www.vaychinhdang.vib.com.vn. Trang web này cũng cung cấp tất cả những thông tin liên quan đến vay ngân hàng như trần lãi suất cho vay, thủ tục vay và các bí quyết vay thành công…. Khách hàng cũng có thể dễ dàng hỏi tư vấn từ các chuyên gia ngân hàng qua điện thoại hay tại các chi nhánh. Đặc biệt, tại Việt Nam đã có hình thức tư vấn ngân hàng trực tuyến và khách hàng có thể chat với chuyên gia ngân hàng ngay trên www.vib.com.vn và trang facebook của VIB để có lựa chọn vay đúng đắn và tiết kiệm tối đa thời gian chuẩn bị hồ sơ. Nhân viên VIB tư vấn cho khách hàng Áp lực lãi suất cũng được các ngân hàng chia sẻ với khách hàng thông qua hàng loạt chương trình ưu đãi liên tục được triển khai. Chẳng hạn VIB hiện có gói 2.000 tỷ đồng cho vay trung và dài hạn (từ 24 tháng trở lên) với lãi suất từ 7,99%/năm trong 6 tháng đầu và gói 1.000 tỷ đồng cho vay ngắn hạn (không quá 12 tháng) với lãi suất từ 9,99%/năm trong 6 tháng đầu. Đặc biệt, những khoản vay cũ và mới đáp ứng điều kiện của VIB còn được hướng chính sách “Lãi suất cho vay chốt ngay từ đầu” với cách tính lãi suất vay bằng lãi suất tiết kiệm VNĐ kỳ hạn 13 tháng cộng thêm 3,5%/năm trong suốt thời gian vay. Như vậy, với nỗ lực cả các ngân hàng nhằm mang tới cho thị trường một nền tảng sản phẩm ưu việt, chất lượng dịch vụ chuyên nghiệp và chế độ lãi suất minh bạch hấp dẫn, những rào cản vay cố hữu của khách hàng sẽ dần dần được loại bỏ và khách hàng sẽ mạnh dạn quyết định vay hơn để đáp ứng những nhu cầu chính đáng của bản thân và gia đình.