Thẩm định công trình xây dựng nhà xưởng là gì?

Quy trình thẩm định công trình xây dựng đóng vai trò rất quan trọng để đảm bảo công trình thi công đạt chất lượng, mục tiêu, kế hoạch đã đề ra trong hợp đồng đã ký kết giữa chủ đầu tư và nhà thầu thi công.


http://tuvankiemdinh.com/sites/tuvan...?itok=fSp3jfa9
Quy trình giám sát thi công xây dựng

Quy trình giám sát thi công xây dựng:

1. Tieu chuan thiet ke nha xuong:

- Đây là bước đầu tiên quan trọng nhất trong quy trình giám sát thi công xây dựng. Trưởng bộ phận giám sát có trách nhiệm kiểm tra thật kỹ hồ sơ thiết kế, cũng như các hướng dẫn kỹ thuật đã được duyệt và đối chiếu trực tiếp với hiện trường xây dựng để đảm bảo tính đúng đắn của toàn bộ hồ sơ và có những giải pháp đề xuất kịp thời với đại diện chủ đầu tư công trình về phương án giải quyết các tồn tại trong hồ sơ thiết kế sao cho thật phù hợp với thực tế hiện trường.

2. Lập kế hoạch triển khai:

- Căn cứ vào toàn bộ hồ sơ thiết kế, và các hướng dẫn kỹ thuật đã duyệt trong hồ sơ thầu, quy trình, quy phạm, các tiêu chuẩn ngành và tiêu chuẩn Việt Nam hiện hành, trưởng bộ phận giám sát thi công sẽ lập kế hoạch thẩm định dự án đầu tư xây dựng công trình trong quá trình thi công.

3. Kiểm tra hồ sơ thiết kế thi công:

- Người trưởng bộ phận giám sát thi công có nhiệm vụ kiểm tra toàn bộ hồ sơ thiết kế thi công từng hạng mục theo hồ sơ thầu cũng như hồ sơ bản vẽ thi công và tổ chức thi công xây dựng trình chủ đầu tư xem xét.

4. Kiểm tra giám sát thi công từng hạng mục công trình:

- Kiểm tra chặt chẽ số liệu khảo sát địa hình thi công và thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công để kịp thời phát hiện những sai sót để có các biện pháp xử lý kịp thời.

- Trong quy trình giám sát thi công xây dựng, người giám sát có trách nhiệm kiểm tra và nghiệm thu chặt chẽ các nguyên vật liệu, thiết bị thi công và nhân lực mà nhà thầu đưa vào sử dụng ở công trường theo đúng tiêu chuẩn thiết kế và hồ sơ thầu.

5. Quản lý chặt chẽ tiến độ thi công:

- Thường xuyên kiểm tra đôn đốc nhà thầu đảm bảo thực hiện đúng tiến độ thi công, đề xuất và đưa ra các giải pháp phù hợp để rút ngắn tiến độ thi công công trình xây dựng.

6. Quản lý giá thành:

- Người tư vấn giám sát thi công có trách nhiệm theo dõi chặt chẽ tình hình trượt giá của nguyên vật liệu xây dựng để kịp thời điều chỉnh dự toán và đề xuất các giải pháp hữu hiệu giúp giảm giá thành thi công cho khách hàng.

- Kiểm tra trên cơ sở thiết kế tính toán khối lượng thi công và xác nhận khối lượng phát sinh ngoài khối lượng thiết kế được duyệt trình Khách hàng giải quyết.

- Kiểm tra chặt chẽ theo hồ sơ thiết kế và hồ sơ thầu. Nếu phát hiện có sai khác báo cáo ngay và yêu cầu Nhà thầu tuân thủ theo các điều kiện trong hồ sơ thầu.

7. Lập báo cáo:

- Báo cáo bằng văn bản hàng tháng và khi có yêu cầu của chủ đầu tư, và báo cáo trực tiếp tại công trường về tình hình, tiến độ xây dựng, các hạn chế tồn tại và phương án xử lý....

8. Kiểm tra nghiệm thu các hạng mục xây dựng và toàn bộ công trình:

- Kiểm tra chặt chẽ tài liệu phục vụ nghiệm thu công việc xây dựng, bộ phận công trình, giai đoạn thi công xây dựng, nghiệm thu thiết bị, nghiệm thu hoàn thành từng hạng mục công trình xây dựng và hoàn thành công trình xây dựng.

- Tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng theo quy định (TCXDVN 371:2006 và chương V - nghị định 209/2004/NĐ-CP).

Đây là quy trình giám sát thi công xây dựng công trình cơ bản mà các bạn nên biết để quản lý và giám sát công trình đầu tư hiệu quả hơn. Hãy liên lạc ngay hotline: 0903 994 577 để được tư vấn và hỗ trợ nhiều hơn nếu bạn có thắc mắc và muốn tìm hiểu 1 dịch vụ giám sát thi công chất lượng và hiệu quả cao.