Đàm phán giá cả khi thuê văn phòng

Đàm phán giá cả khi thuê văn phòng
Hiện nay, kinh tế thế giới vẫn chưa thoát khỏi khủng hoảng. Nhiều quốc gia bị ảnh hưởng bởi cơn khủng hoảng kinh tế này, trong đó có việt nam. Để có thể tiếp tục tồn tại và phát triển, các doanh nghiệp Việt Nam phải cân nhắc rất nhiều loại chi phí, nhất là tiền lương và chi phí hoạt động. Nhưng có một loại chi phí lớn luôn bắt buộc phải trả làm không ít doanh nghiệp đau đầu là phí thuê văn phòng để kinh doanh.
Ở Việt Nam, các hợp đồng thuê văn phòng thường được ký với thời hạn khoảng 5-10 năm. Sau thời gian này, bên thuê và cho thuê có thể thương lượng lại. Thông thường, người chủ mặt bằng chẳng phải lo lắng gì ngoài việc xem khách hàng hiện tại có dời đi sau khi hết hợp thuê nhà hay không, và khi có khách chuyển đi thì khi nào sẽ có khách mới chuyển vào. Nhưng lúc này, khủng hoảng kinh tế đã làm cho tình hình có vẻ khác.
Đàm phán giá cả khi thuê văn phòng
Để tiết kiệm tối đa chi phí, một số doanh nghiệp quyết định chuyển đến một mặt bằng khác nhỏ hơn, rẻ hơn, thay vì chọn văn phòng gần các trung tâm lớn hay nằm ngoài mặt tiền, thì nhiều công ty chọn thuê văn phòng trong các hẻm. Số khác lại chọn cách đàm phán lại hợp đồng. Vấn đề là phải đàm phán thế nào để giảm phí cho thuê văn phòng hiệu quả.
Điều này phụ thuộc vào nhiều yếu tố, trong đó giá thuê mà chủ mặt bằng có thể chấp nhận được và chi phí của việc khách thuê hiện tại chuyển mặt bằng sang nơi khác là 2 yếu tố quan trọng nhất. Thực tế hiện nay, giá thuê mặt bằng có thể giảm từ 10-50%, phổ biến nhất là mức 30%. Dịch vụ chuyển văn phòng trọn gói hà nội TDK Express chia sẻ với bạn một số điều để có thể đàm phán thành công giá cả khi thuê văn phòng.
- Trước khi bước vào thương lượng chính thức, doanh nghiệp cần nghiên cứu, chuẩn bị thông tin và hợp đồng thật kỹ. Chắc chắn rằng một khi đã muốn giữ khách, người chủ mặt bằng sẽ chấp nhận giảm giá thuê đến một mức nào đó. Tình hình kinh tế hiện nay cũng không cho các chủ mặt bằng nhiều sự lựa chọn, họ cũng gặp khó khăn nên sẽ sẵn sàng hợp tác để giữ khách nếu giá cả bạn đưa ra vẫn nằm trong khoảng chấp nhận được.
- Trường hợp thỏa thuận giá cả không thành công, bạn vẫn còn một cách khác: tìm một nơi mới có chi phí hợp lý hơn. Hiện nay, văn phòng cho thuê rất nhiều do các tào cao ốc ngày càng được đầu tư thêm, vì vậychắc chắn bạn sẽ được người chủ khác chào đón. Nhưng tốt hơn nên tìm cách để thương lượng lại hợp đồng thuê mặt bằng cũ vẫn là giải pháp tối ưu. Còn trong trường hợp bạn phải chuyển văn phòng thì nên nhờ đến dịch vụ chuyển văn phòng trọn gói.
Office Hà Nội
Số 1/165 Dương Quảng Hàm, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: 0936.43.15.18
Tel: 04.66.73.98.89
Email: tdkexpresshn@gmail.com