Xây dựng nhà cửa một cách thông minh - tiết kiệm
Trong thời gian giá cả tăng việc xây nhà là nỗi lo cho các gia chủ. Nhiều người nghĩ đến phương án tiện tặn để cắt giảm ngân sách nhưng với một công trình cần sự vững bền, chúng ta nên hà tằn hà tiện ở khâu nào để không làm ảnh hưởng đến chất lượng ?
Trăn trở tìm giải pháp tùng tiệm luôn trong tình trạng bận rộn, họ chạy đôn chạy đáo khắp nơi để làm mướn việc “khảo sát thị trường”. Đó là vì anh chị chuẩn bị tiến hành công việc trọng đại cả đời người: Xây dựng một căn nhà 2 tấm khang trang thay cho căn nhà cũ đã xuống cấp.
Thế nhưng trước tình hình giá vật liệu tăng chóng mặt, anh chị ăn ngủ không yên khi thấy mình như “lọt thỏm” giữa các khoản phí đồ sộ. Hỏi han bạn bè, anh chị nhận được lời khuyên nên hà tiện nguyên vật liệu sẽ bớt được một khoản hoài đáng kể.
Giá xây dựng phần thô trên thị trường trung bình khoảng trên 2 triệu đồng/m2 nhưng cũng có thể giảm được dưới 2 triệu nếu dùng nguyên liệu xây dựng (thép, xi măng, gạch…) có chất lượng nhàng nhàng, không phải nhãn nổi tiếng.
kiệm ước mọi thứ, trù bộ khung nhà, quả thật, tần tiện là giải pháp hữu hiệu nhất khi làm nhà trong thời bão giá. Song việc tần tiện ra sao thì lại là cả một vấn đề. Các nhà chuyên môn gợi ý: hà tằn hà tiện khi xây nhà trong thời buổi này là hợp lý, nhưng tuyệt đối không nên xem nhẹ phần thô.
Theo các chuyên gia, không nên tiện tặn khi đầu tư “khung xương” cho ngôi nhà. Trong thời buổi bão giá giờ lại càng phải chú ý hơn đến chuyện chất lượng cho công trình. Việc hà tiện có thể được đẩy sang phần “áo” của ngôi nhà. chả hạn như giảm bớt công trình phụ, chọn nguyên liệu ốp vừa túi tiền, giảm các trang hoàng của ngôi nhà, chất lượng cửa vừa phải, một số tiện nghi có thể sắm dần như bồn tắm, các trang trí tường, trần… Đừng bao giờ tùng tiệm phần thô, nhất là độ bền của bê tông tươi hà nội, cốt thép.
Phần thô có thể ví như một bộ khung của ngôi nhà, phải chắc thì nhà mới bền vững. thành thử, các sản phẩm chính quyết định sự vững chắc cho bộ khung như thép, bê tông, gạch… phải được tuyển lựa kỹ càng, nên ưu tiên các nhãn uy tín.
Những hiện tượng nứt tường, dột trần, lún móng ở những ngôi nhà mới xây xong một thời kì không phải là chuyện hiếm. căn nguyên chính là do chủ nhà tiết kiệm phí xây phần thô, không chọn đúng vật liệu tốt, không giám sát kỹ quá trình thi công nên không đảm bảo chất lượng.
Không ít người vẫn quan niệm phần “thô” thì không quan yếu nên dành những gì tốt đẹp nhất cho phần hoàn thiện. Đây là mối lái nảy ra các rắc rối sau này cho bộ khung ngôi nhà. Đặc biệt thường thấy hậu quả của việc tằn tiện không đúng mức khi xây thô đó là phần bê tông bị xuống cấp do chọn xi măng không chất lượng. Những ngôi nhà bị “bệnh” sụt lún, nứt bê tông sẽ rất khó khăn và tốn kém khi khắc phục nó, gây rất nhiều phiền phức cho gia chủ.
Trên thị trường hiện, sản phẩm giá bê tông tươi (bê tông được trộn tại nhà máy với công nghệ tiền tiến, quy trình khép kín), được xem là có thể khắc phục được những rủi ro của bê tông tự trộn. đảm bảo đầu tiên là về chất lượng: trộn đều, được sản xuất bởi quy trình khép kín và nguyên vật liệu cấu thành sạch,… Còn với bê tông tự trộn thì về mặt nguyên vật liệu không sạch, cũng không đảm bảo lắm về chất lượng đồng đều.
Bê tông cốt thép được xe là cột trụ của ngôi nhà nên không thể tằn tiện được. Các nhà thầu đánh giá rằng việc tiết kiệm là điều cấp thiết song những khâu quan yếu như đổ bơm ngang bê tông cho ngôi nhà thì không nên, thỉnh thoảng việc chọn nguyên vật liệu tốt lại giúp ta hà tằn hà tiện các khoản khác.
