Thị trường BĐS ở Đông Nam đang sôi động vào năm 2015

Các dự án BĐS tại Hà Nội thời kỳ 2008 chủ yếu tập trung về phía Tây thành phố khi Hà Nội mở rộng, từ đó nhiều người đổ xô mua, thậm chí đầu cơ nhà đất ở khu vực này. Nhưng hiện nay thế cờ gần như đã thay đổi khi BĐS phía Đông Nam Hà Nội đang ấm dần lên.Các dự án chung cư hh1 linh đàm khu đô thị lớn một vài năm lại đây lại đang có xu hướng nở rộ ở khu vực phía Đông Hà Nội. Điều đó càng chứng tỏ tiềm năng của khu vực này đã được nhìn nhận đúng mức.

Theo khảo sát thực tế của phóng viên, thị trường BĐS phía Đông Hà Nội đang trên đà hồi phục và sôi động trở lại cả các dự án lẫn phân khúc đất ở.Hiện nay, có nhiều dự án đang được triển khai ở khu vực này như: Khu đô thị mới Việt Hưng 302,5 ha (chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư và Phát triển BĐS Hudland); Dự án chung cư hh2 linh đàm Vinhomes Riverside 183,5 ha (do Tập đoàn Vincom làm chủ đầu tư); Dự án Hà Nội Garden City, Dự án Khu đô thị mới Sài Đồng, Khu trung tâm thương mại Aeon Mall Him Lam, Tổ hợp Berriver Long Biên; Dự án Mipec Riverside...

Các dự án chung cư hh3 linh đàm này đều tập trung vào phân khúc trung và cao cấp trở lên với thiết kế và quy hoạch hiện đại làm thay đổi diện mạo của khu vực Đông Nam Hà Nội.Thời gian qua, Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị Đặng Xá cũng là tâm điểm của thị trường với số lượng hồ sơ đăng ký đã vượt qua số lượng căn hộ tại dự án này.

Khu vực Đông Nam Hà Nội trên thực tế là nơi giao thoa giữa vùng nội đô và các vùng kinh tế phụ cận như Bắc Ninh, Hưng Yên... có nhiều khu công nghiệp, vì thế nhu cầu về nhà đất tại khu vực này ngày càng tăng lên.Giám đốc Sàn giao dịch BĐS VIC Nguyễn Viết Hải đã đánh giá về sự ấm dần của thị trường BĐS ở khu vực này. Ông Hải cho biết, thời gian qua, sau khi cầu Nhật Tân thông xe, giao dịch phân khúc dự án chung cư hh4 linh đàm cũng như đất thổ cư khu vực này có tăng lên, so với giá cũ, giá mới cũng tăng khoảng 10%.